二手房不动产登记
二手房不动产登记您好，我想咨询一下购买二手房后如何办理不动产登记证书都需要什么材料？办理不动产登记证书是否需要买，卖双方一并前往？ 您好，办理存量房买卖转移登记业务需买卖双方共同到房屋所在区的不动产登记中心申请办理。可关注不动产登记中心公众号查看办事指南及预约办理时间。提交材料：1、不动产登记申请审核表；2、交易双方及配偶身份证明；3、不动产权证书（房屋所有权证书、国有土地使用权证书）；4、存量房买卖合同；5、交易双方户口本（限购期间，若买方家庭为非本市户籍，需有已缴纳近3年内连续24个月个人所得税或社保的记录<内部核查，不需购房人提交>）；6、税务机关所要求填写的相关资料；7、交易双方结婚证或离婚证（能证明家庭婚姻状况的材料）；8、不同情形提交材料：（1）已经办理预告登记的，提交不动产登记证明；（2）无民事行为能力人或限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请，并提交能够证明申请人无民事行为能力或限制民事行为能力的证明材料、监护关系证明及监护人身份证明；（3）未成年人的监护关系证明可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明；（4）成年人应提交人民法院出具的无民事行为能力或限制民事行为能力的法律文书，监护关系证明可以是申请人所在单位居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料。处分房产时，监护人为多个的，需要所有监护人共同申请，并出具为被监护人利益的书面保证书。办理地点及联系电话桥西大厅：红旗大街槐安路交口西行100米路北；电话：0311-89631921。新华大厅：中华北大街19号石房大厦；电话：0311-87010330。裕华大厅：裕华东路150号国际丽都；电话：0311-83078721。长安大厅：北二环东路78号天洲国际；电话：0311-89292730。
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