既有住宅加装电梯
既有住宅加装电梯您好！我是石家庄市桥西区旭雅园一名普通业主，目前和83岁高龄的奶奶住在该小区5楼，现因奶奶年迈，想和邻居沟通加装下电梯，目前已取得三分之二以上业主同意。但是一楼一户人家不同意，并提出要10万元的无理要求。（我们这栋楼加装电梯完全不会对该户人家的采光造成影响。）本来按国家法律规定，我们只有征得三分之二业主同意就可以了，但是2019年石家庄七局联合出台的“《石家庄市既有住宅加装电梯实施细则》却成为了一些无理人员的保护伞。
根据物权法等法律规定，既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。因此，加装电梯“一票否决”的规定于法无据。
希望领导能够关注此事，给出一个合理方案，给石家庄无数上楼难的老人一个温馨的家，而不是让一些无理的人钻法律的空子。 您好，【桥西区住建局】答复： 根据石住建规【2019】《石家庄市既有住宅加装电梯实施细则》第四章第十二条规定。街道办事处、居委会、物业服务企业等要指定专人负责既有住宅加装电梯工作，充分发挥社区工作优势，积极做好政策宣传和居民协调工作，对既有住宅加装电梯给予正确引导。
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