556677 发表于 2022-5-20 15:05:22

和平西路557号 不动产产权证 信息问题

和平西路557号 不动产产权证 信息问题和平西路557号 房本信息问题2020年之前房本“用途”栏登记内容为：城镇住宅用地成套住宅；2020年再次交易后新换发房本“用途”栏登记内容为：工业用地成套住宅；问题：①为何“城镇住宅用地”变“工业用地”？②对于小区居民，居住、上学、房屋买卖有何影响？③使用期限多久？到期后是何政策？

市自然资源和规划局 发表于 2022-5-23 16:59:00

你好，经核实，该宗地用途为工业用地，登记中心依据提交材料如实登记，开发商提交的为工业用地相关材料，故土地用途登记为工业用地。原土地用途为调查信息，不能作为依据。土地用途不会影响房屋性质，可正常上市交易。上学问题需要咨询区教育局。使用年限指的是出让地上的使用年限，若该宗地为出让地，则市民的产权证上回显示使用年限。
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