正定新区众美君御华苑小区迟迟不办理房产证问题
正定新区众美君御华苑小区迟迟不办理房产证问题正定新区众美君御华苑小区，在2019年7月进行交房，但是在交房后至今一年多的时间内，针对于业主的房产证办理问题，迟迟没有任何的进度，无法按照约定的进度进行办理房本。 您好，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，一般情形下，不动产登记以当事人的申请为前提。据此可知，一般情形下，不动产登记是依申请行政行为。依申请行政行为，是指行政主体只有在行政相对人提出申请后才能实施的行政行为。因此，不动产登记应当以当事人的申请启动，当事人不申请，不动产登记不启动，登记机构更不能主动为当事人办理不动产登记。概言之，不动产登记以当事人的申请启动为原则。对没有按合同约定执行的可通过法律程序进行维权。
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