雅庭小区二手房咨询最近看好一套雅庭小区的二手房(石坊路,国赫天著对过),但是该小区土地性质是划拨用地,交易需要多交一个土地出让金,而且房本和出让性质的也有所不同,这种性质的房子(雅庭小区)可以交易吗?后期有影响吗?