贷款有一套房产房本写了夫妻两个人名字,该房产在2014年办理了公积金按揭贷款,贷款金额35万元,目前剩余20余万元,贷款期限20年;公积金缴存人和主贷人均是男方,现在把房产本名字变更男方(主贷人)一个人,需要还清全部公积金贷款吗? 夫妻二人目前正在协商离婚事宜,如果持有离婚证和离婚协议(房产归男方独有),变更房产持有人还用还清所有贷款吗?