石家庄润江紫宸院延期交房、虚假宣传、质量差，业主维权如何解决？

润江紫宸院虚假宣传，低品质交房，延期交房1、前期宣传装配的新风除霾系统，现在不承认有了。2、楼道不贴瓷砖只刮大白，作为一个高档高层小区，电梯间楼道补贴瓷砖只刮大白，这种“减配”操作业主是真心接受不了。3、开发商强买强卖地下室。4、公摊面积比合同上的要大，目前没有看到相关开发商提供的测量数据

您好，1.开发商最初概念性方案确实设想有新风系统，并进行了最初宣传，但宣传页上都明确标有“本资料仅供参考，不作为合同要约一切以政府相关部门批准的法律法规文件及双方签订买卖合同为准”，后来考虑到降低老百姓们的购房成本，所以就没有设置，后续宣传也就不体现新风系统，最终落实到业主签订的新建商品房买卖合同里（合同第十条交付条件）也没有体现交付时有新风系统。如果业主们觉得权益收到侵害，理由充分、证据充足，可以通过司法途径解决。2.在房屋买卖合同中，交付标准条款，没有体现电梯间楼道要贴砖。3.地下室预交金，开发商给出两种方案，一是申请退款，走正常申请审批流程，二是后期抵扣契税、维修基金等。4.公摊面积的多少，是由相关部门委托在园区入围的测量单位，经过实测后计算得出的数据。