商品房买卖合同撤销事宜

商品房买卖合同撤销事宜你好，现在商品房买卖合同撤销备案的政策是什么，双方共同申请就可以吗，因为看到市住建局网站公示信息中有很多是双方协商一致共同申请撤销合同备案的。

您好！2017年9月25日后购买的新建商品住房已经网签备案，符合下列情况可申请撤销备案：由人民法院或仲裁机构生效的判决、裁决，认定《商品房买卖合同》无效或解除的；因购房人死亡、继承人与开发企业解除《商品房买卖合同》的。
2017年9月25日后购买的新建非住宅商品住房已经网签备案，按原要求执行。
2017年9月25日前已经网签备案的商品房仍按原要求执行。