新房交房暖气费及契税问题

新房交房暖气费及契税问题天洲视界城A区交房在即，我是2018年签订的购房合同，物业要收取第一年暖气费合理吗，我看规定是第一年暖气费应当是建设方承担。还有契税我们是不是可以自己去交，开发商无权强行征收。

您好，一、关于首次供暖费的缴纳主体问题，按照现行的《关于重新公布主城区居民供热价格的通知》（石发改价格（2018） 864号）文件规定，2016年10月11日前已签订房产买卖合同的（含购房协 议），首次供暖费的缴费主体为居民业主，2016年10月11日（含）后签订房产买卖合同的（含购房协议），首次供暖费的缴费主体为开发商。不得向居民用户另行收取。如有违规收取首次供暖费问题，您可持相关票据和资料，向市场监管部门投诉。投诉电话：12315。
二、关于契税问题请咨询税务部门，税务热线：12366。