开发商可以不给回迁房办理房产证

开发商可以不给回迁房办理房产证家有原广平小区房产一套，2010年左右被拆迁改造为现在的瑞盛家园（原天下玉苑），10年来从未取得房产证。2020年6月小区完成不动产大证登记，开始分批办理不动产权证，开发商以房子为回迁房为由延长办证等待时间，想咨询我们对房产证办理的时间是否有要求，开发商拖着不给回迁房办房产证的做法是否合理？

您好，【桥西区新石街道办事处】答复：经了解，天下玉苑回迁户小证办理工作已启动，请业主尽快到中华大街与新石北路交口天下玉苑售楼部咨询办证事宜。