请问长安区西兆通镇东庄村南的福东庄园小区是不是住宅用地，属于违建吗

请问长安区西兆通镇东庄村南的福东庄园小区是不是住宅用地，属于违建吗请问长安区西兆通镇东庄村南的福东庄园小区是不是住宅用地，属于违建吗？能不能办理房产证？

你好，经查，该小区土地性质属于集体建设用地，地类未村庄，不能办理不动产证，如果需要办理需要先走土地征收程序。