中基碧域12号楼是否五证齐全

中基碧域12号楼是否五证齐全1、我当时购买了中基碧域12号楼一处商品房；
2、当时购买时具有预售销售许可证；
3、且已经通过备案签署正式合同；
4、目前从网上得知12号楼并没有土地证且正在办理中；
5、想咨询一下，目前办理进度如何？
6、想咨询一下，在没有五证齐全的情况下是如何办下来的预售许可证？

你好，不动产依申请启动，需开发商到不动产登记中心办理首次登记后，购房人与开发商携相关材料共同申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。如开发商走大宗件，申请受理后5个工作日内办结。经核实，12号楼未办理首次登记。
预售许可证有了代表五证齐全，预售许可证是五证的最后一个证。