石家庄商品房买卖合同问题

石家庄商品房买卖合同问题那个绿色制式的，用于备案的石家庄商品房买卖合同，是任何人进行房产交易都可以使用的吗，不需取得预售许可证或相关证件吗（如中介机构）或住建部门批准吗?
我记的原来新闻里曾经说过，只有有预售许可证或相关证件（如中介机构）和经住建部门批准，当事人才可以用这个绿色制式的，用于备案的石家庄商品房买卖合同的与其他人签购房协议。

您好！商品房买卖合同仅用与购买商品房使用，房产项目取得预售证后方可打印合同，与中介机构无关。