石家庄非限购区买房政策最新解读：购房资格、首付比例与贷款条件全解析

咨询非限购区购房政策您好，我想咨询石家庄市非限购区的购房政策，但是未查询到任何文件或者制度，想咨询以下几点：1、是否有相关文件规定？如有请回复，谢谢2、如无文件，请问如何认定首套、二套？是否无住房贷款即可认定为首套？我在限购区或其他地区已有一套全款房，在非限购区购买房产是否为首套？3、首套、二套的首付款比例怎么定？请回复手机或邮箱，非常感谢！期待回复

您好！经了解，目前我市只在长安区、桥西区、裕华区、新华区及高新区制定了限购政策，其他区域无限购政策。    在限购区域首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例不低于40%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于50%。对购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。    非限购区域未对贷款政策进行规定，请向商业银行详细咨询。    感谢您对我们工作的关注与支持！