石家庄首套房如何认定？最新政策解读及首付比例、贷款利率全解析

首套房认定您好，请问我目前市内名下有套房，贷款已还清，公积金从来没用过。再买房的话，想用公积金贷款，按最新政策，是否可按首套房首付比例支付首付款以及按首套房公积金贷款利率办理？对于首套房目前是如何认定的？

市民您好！住房公积金缴存职工申请住房公积金个人房屋套数的认定，根据住建部门联网核查结果，结合本人对房屋套数的承诺及个人征信报告情况，综合确定借款申请人家庭实有房屋套数。公积金贷款额度的确定，是结合个人缴存基数，所购房屋价格，家庭住房套数，贷款年限及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。 借款人向我中心提出贷款申请后，如个人住房公积金贷款申请人及配偶名下已登记拥有住房或个人征信报告中有尚未还清的住房贷款，公积金贷款将执行二套房贷政策，职工所购买住房坐落在长安区、新华区、裕华区、桥西区、高新区的，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于60%；职工所购买住房坐落在石家庄下辖县市（区）的，首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于20%。