关于合同标注底商用途为办公问题

关于合同标注底商用途为办公问题我买的晶彩中心d座底商，但是合同写的是办公用途，不是商业用途，导致我不能办一些相关执照，这个可以改吗，我查了系统是办公用途，但是有标商业面积，我们属于这里边的，是否可以更改为商业用途，而且合同的产权是40年，办公不应该是50年吗

你好，房屋用途以规划审批为准，若该房屋用途规划为办公用途，则无法进行更改。