公积金贷款

公积金贷款我老公名下有一套房子，在辛集，有商业贷款。现在我们想在石家庄买一套，用公积金贷款，请问算首套房还是二套房？名下有商业贷款，会影响公积金的贷款额度吗？

您好，住房公积金缴存职工申请住房公积金个人房屋套数的认定，根据住建部门联网核查结果，结合本人对房屋套数的承诺及个人征信报告情况，综合确定借款申请人家庭实有房屋套数。公积金贷款额度的确定，是结合个人缴存基数，所购房屋价格，家庭住房套数，贷款年限及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。 借款人向我中心提出贷款申请后，如个人住房公积金贷款申请人及配偶名下已登记拥有住房或个人征信报告中有尚未还清的住房贷款，公积金贷款将执行二套房贷政策。公积金贷款额度的确定，是结合申请人及其配偶的公积金缴存基数，还贷能力、负债情况、所购房屋价格，家庭住房套数，贷款年限及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。  具体贷款额度以我中心信贷部门的审批额度为准，您可持本人身份证和征信报告到我中心业务大厅信贷窗口试算您的贷款额度。