石家庄深泽房产证办理流程、费用及所需材料全攻略

深泽房产证悦城小区已经入住将近7年时间了，至今房产证还没有办理下来，多次询问相关部门，都以历史遗留问题为理由，并未明确告知能办理房产证的时间节点，不知道目前该小区能否办理房产证，需要什么相关材料？由哪个部门办理？为何这么多年都无法办理房产证，能否告知具体原因。如能办理，能否尽快为我们办理，否则再拖又拖好多年，拖到孩子该上学的年龄了又。

您好！深泽县自然资源和规划局回复：根据相关法律法规和政策，我局答复如下：一、办理程序：根据《不动产登记暂行条例》及其实。施细则相关规定，业主办理不动产权登记证书程序：开发企业申请办理土地使用权登记→开发企业办理土地使用权及房屋所有权首次登记（大证）→业主和开发企业共同申请办理转移分户登记（个人不动产登记证书）。二、所需资料：1.身份证明材料；2.商品房买卖合同（备案合同）；3.契税；4.房屋平面图；5.登记费为80元（住宅）。根据《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕45号）规定，住宅类不动产登记每件80元收费。除此以外，登记环节不再收取其他费用；6.其他需要补充的资料。现悦城小区开发企业已申请了土地使用权及房屋所有权首次登记（大证），业主可商开发企业一起申请办理转移分户登记（个人不动产登记证书）。