住宅房本面积变更

住宅房本面积变更您好，我是长安区劝业场宿舍7号楼的业主，我们小区有三栋楼，面积和户型是一样的，都是69平，但是我们家房本是53平，貌似我们有两个单元都是这个情况。我们是13年购买的二手房，不清楚差异的原因，购买后有几年是按实际使用面积交的取暖费。目前想置换房产，房本面积与实际使用面积差异大，影响转让，是否可以申请变更为实际面积，如果可以向哪个部门申请，需要什么手续办理？

您好，不动产登记依据购房人与售房单位签订的合同进行如实登记。房本上的面积我中心无法自行更改。如对面积有疑问，建议与售房单位进行沟通。