关于业主委员会成立

关于业主委员会成立对于一个交房达三年的小区，物业收费标准1.5，资质二级服务资质，难道说是按照服务资质来收费吗，不应该按照服务水平吗，丢东西，外来人员随意出入，临电，漏水，绿化区黄土裸露，大门敞开门禁不装，部分路灯楼道灯不亮也不处理，监控不到位管理制度责任不到位，健身器材也没有，车棚里也不安装电动自行车充电桩子，安保完全是给物业服务，有时还能和业主动起手，想成立业主委员会吧，好多都怕物业私下里找麻烦，也不敢签字，物业费也就不想交了，就相当于逛菜市场似得，花钱买菜，最后缺金短两，法律还支持物业一方，物业费不交不行，那我就想问问了，到底哪个部门能维护一下业主的权益，这不单单是个别小区，是普遍的现象，再提个建议，是不是应该在新小区达到两三年，应该由政府相关部门支持一下，组织全体业主成立业主委员会。对于小区里的问题，相关的一些照片证据都有搜集。

您好，经我区西兆通镇政府了解后答复：因我办不进行物业公司资质审批及定义物业费收取标准，物业回应已在区住建局物业管理科进行备案。已告知提高各方面服务质量，及时清扫卫生及做好安保服务。关于业主委员会的申请，是业主申请，需都通知到每户，小区入住面积及入住率需达到50%以上，一半以上户主同意，签字按手印，向居委会申请。