预售合同中的不动产登记事

预售合同中的不动产登记事《商品房预售合同》第二十条不动产登记第（二）款，“因出卖人（开发商）原因，买受人未能在约定期限内取得不动产证的”有两种处理方式供选择，出卖人（开发商）回避了第1种处理方式“买受人有权解除合同，出卖人支付违约金”，采用了填空式自己打印的第2种处理方式“双方协商解决”，请问：这种选择符合要求吗？谢谢

你好！合同由开发商出具并由双方签订，具体条款由双方协议签署。