小区路面修整及停车位

小区路面修整及停车位铁路41宿舍和车辆厂9宿舍在一个院里，现有物业接收管理，但物业只把车辆厂9宿舍的路面进行修整，铁路41宿舍的都不处理，41宿舍连路灯都没有。物业在9宿舍的楼前画了停车位，小区门口安装了门禁，要求小区居民要交车位费才可以进入，车位720一年，不要车位，自己找地方停车360一年，而画好的车位优先给9宿舍居民租赁，今天早晨把41宿舍一栋楼南侧的路面和道路两边也都画了停车位，现在除了画着车位的地方，41宿舍居民能停车的位置特别少，根本不能满足。希望相关部门进行处理，现有相关规定，小区内不允许出租车位，而且物业的相关要求很不合理，希望物业能修整41宿舍路面，并取消租赁车位，让居民都可以正常停放

您好，新华区宁安街道办事处对该问题答复如下：
经了解，车辆厂九宿舍15栋楼与铁路41宿舍4栋楼同在市庄路21号，铁路41宿舍在车辆厂九宿舍院内，两个宿舍共用一个出行通道，两个宿舍是两个产权单位。车辆厂九宿舍已完成“三供一业”改造并由康甲物业管理小区，但铁路41宿舍产权单位并未完成小区“三供一业”的移交，所以目前铁路41宿舍未进行小区改造。
由于两个宿舍在一起，且共用一个出行通行，为规范小区内有序停车，康甲物业为两个宿舍统一划了停车线，由于铁路41宿舍自身未改造且停车位有限，如有停车需求可到康甲物业登记，按照小区车辆管理规定由物业为居民解决停车需求。目前小区内的车辆管理费为720元/年，但由于铁路41宿舍未进行小区改造，对铁路41宿舍的居民车辆管理费按照360元/年收取，但如果铁路41宿舍的居民要求将车停放在车辆厂九宿舍，车辆管理费应与车辆厂九宿舍居民一致。