老旧小区改造石家庄桥西区槐安西路建国南区于1994年建成,至今已有近30年历史了,业主室内下水管道为铸铁管,大部分已经锈坏,经咨询物业,物业答复管道应使用维修基金进行,但小区开发商未交维修基金,所以无法解决,政府的老旧小区改造计划设计众多小区,为何建国南区未进行下水管道和窗户改造?