高远青年时光城一期住宅产权证办理进度

高远青年时光城一期住宅产权证办理进度高远房产开发的“青年时光城”一期的2#楼住宅，全款购买，2016年12月签定了预售商品房合同备案书，同期交房入住。目前已经42个月，将近1300天，仍未拿到产权证。请问正常情况下应在签订合同备案书多久后取得产权证？如因开发商原因迟迟不办理，作为购房人应如何处理？
7月6日就此问题曾咨询市住房和城乡建设局，7月9日回复说需向不动产登记部门咨询。

您好，不动产登记依申请启动。需开发商携相关资料向我中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，资料齐全符合法定形式即可取得不动产权证书。
经核实，青年时光城开发商未向我中心申请办理首次登记。双方可合同约定办证时限，售让方未按合同约定执行，可以协商解决，协商不成，可以通过仲裁或民事诉讼依法维护自己的合法权益。