划拨用地跟出让用地，对以后交易有何影响

划拨用地跟出让用地，对以后交易有何影响划拨用地跟出让用地，对以后交易有何影响，是否会限制，初次了解到，划拨的需要缴纳出让金，每一次交易都需要缴纳吗。

您好，划拨土地上住宅用途的房屋分套转让，暂按房屋交易价格的1%缴纳土地出让金；划拨土地上非住宅用途的房屋分套转让，暂按房屋交易价格的3%缴纳土地出让金。不影响房屋正常交易。土地出让金缴纳一次即可。