小区土地性质问题

小区土地性质问题请问桥西区玉滨庭院土地性质是怎样的？近期开发商打电话说办房本，情况是否属实呢？

您好，经了解，玉滨庭院土地性质为住宅用地，该项目目前已完成不动产首次登记，取得大证，正在按流程为业主办理不动产个人产权证。