请问西溪诚园小区下本以后是否能够立刻买卖

请问西溪诚园小区下本以后是否能够立刻买卖听说西溪诚园小区大证已经办好，后续什么时候开始办理个人的房本？但是，该小区下本以后是否能够立刻买卖？受五年限售政策影响吗？

您好，不动产登记依申请启动。经核实,西溪诚园小区开发商已申请办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。购房人可与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记，资料齐全符合法定形式即可取得个人不动产权证书。限售政策建议咨询住建局。