开发商不配合办理房本

开发商不配合办理房本2011年购买的石家庄商品房，由于交房晚，部分业主和开发商打了官司，但是八九年过去了，没有打过官司的业主已经办理了不动产，但是打过官司的业主开发商拒绝给办理或者一直推脱不想给办，我想问问如果我们在起诉开发商拿到判决书、强制执行书和协助执行通知书可以单方面办理不动产吗？或者还有没有其他的办法不需要开发商参与自己办理房本呢？

如果法院判清不动产归属，依据判决书生效证明等法律文书等材料，市民可单方申请。