土地出让金

土地出让金房子是1994年，2007年买的二手房（当时还叫房本），房本是我父亲单独所有，后来父亲过世，房产由我母亲单独继承（由房本换成不动产权证书），请问还用缴纳土地出让金吗？缴纳几个点？现在因为要用房子抵押贷款，但是权利性质显示划拨，有的银行说划拨性质得缴纳土地出让金。

您好，藁城区国土资源和规划局答复：只有房屋交易时，划拨性质的才需缴纳土地出让金，按房屋交易价格的1%缴纳，抵押登记不需缴纳土地出让金。