贷款

显示全部楼层 · 2021-3-21 10:16:17

贷款有一套房产房本写了夫妻两个人名字，该房产在2014年办理了公积金按揭贷款，贷款金额35万元，目前剩余20余万元，贷款期限20年；公积金缴存人和主贷人均是男方，现在把房产本名字变更男方（主贷人）一个人，需要还清全部公积金贷款吗？
夫妻二人目前正在协商离婚事宜，如果持有离婚证和离婚协议（房产归男方独有），变更房产持有人还用还清所有贷款吗？

市住房公积金管理中心 · 2021-3-22 10:00:34

您好！借款人在我中心办理住房公积金贷款的，我中心只留存借款人贷款所购房屋的房屋他项权证，不留存房产证原件。借款人的住房公积金贷款尚无还清的情况下，无法修改变更房产证及房屋他项权证的任何信息。如要修改，请提前结清贷款，方法一：借款人可在正常工作日（还款日当天不能办理提前还款业务），持本人身份证到我中心二楼个贷中心（新石北路360-1号）申请；借款人所购住房在县（市）区的到当地公积金管理部申请。借款人申请办理提前还款业务，还款账户内必须预先足额存入所申请的还款金额，确保资金实时扣款。方法二：在确保还款资金充足的情况下，可下载“手机公积金”APP，点击“业务办理”→“贷款、还款业务”选择相应的业务进行操作。

小小 · 2024-3-28 16:49

异地公积金贷款因本人在石家庄区域外拨打公积金个贷中心电话无法接通，特留言咨询。本人缴纳的是辛集市住房公积金，户口以为家庭成员户口都是石家庄市，是否可以在石家庄购房使用公积金贷款？

市住房公积金管理中心 · 2024-3-28 17:26

您好！3月26日下午，石家庄住房公积金管理委员会召开2024年第一次会议。审议通过了《2023年住房公积金归集使用计划执行情况及2024年住房公积金归集使用计划的报告》《石家庄住房公积金2023年年度报告》以及有关政策调整事项。经会议研究，自2024年6月1日起，我市恢复“住房公积金贷款置换商业个人贷款”业务。具体实施方案，市公积金中心将于近日通过门户网站和微信公众号等官方渠道发布。职工购买自住住房申请个人住房公积金贷款时，住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款。住房公积金贷款的贷款额度根据申请人的年齡、住房公积金缴存情况、所购住房房屋总价及还款能力等因素综合确定，经过计算如果申请人的贷款额度超出公积金贷款规定的最高额度限制，可以申请办理住房公积金与商业银行的组合贷款。

张先生 · 2024-3-28 16:40

关于石家庄6月1日恢复公积金商专公（异地缴存公积金是否符合条件）的问题关于石家庄市2024年6月1日恢复住房公积金的两个问题：1、请问我本人工作单位在北京，在石家庄买的房，目前是商业贷款，请问是否可以商专公？2、普通公积金贷款额度最高上限60万，超过贷款上限是否可以组合贷（并且是异地缴存公积金的情况）。

市住房公积金管理中心 · 2024-3-28 17:12

您好！职工购买本市行政辖区内自住住房的，在签定正式备案购房合同或取得房屋所有权证(不动产权证书)后，职工及其配偶可以提取购房合同购买之日或房屋所有权证签发之日以前个人公积金账户内的住房公积金，提取金额整取到百元，但不得超过购买住房的已付房款。

79bl1mvb · 2024-3-28 15:48

石家庄市住房公积金以购房提取的名义，在手机公积金里，可以提取几次间隔多久提取一次石家庄市住房公积金以购房提取的名义，在手机公积金里，可以提取几次？间隔多久提取一次？

市住房公积金管理中心 · 2024-3-28 16:01

您好！3月26日下午，石家庄住房公积金管理委员会召开2024年第一次会议。审议通过了《2023年住房公积金归集使用计划执行情况及2024年住房公积金归集使用计划的报告》《石家庄住房公积金2023年年度报告》以及有关政策调整事项。经会议研究，自2024年6月1日起，我市恢复“住房公积金贷款置换商业个人贷款”业务。具体实施方案，市公积金中心将于近日通过门户网站和微信公众号等官方渠道发布。

小王 · 2024-3-28 14:31

商转公为了建设美丽石家庄，响应国务院近期对于房地产的政策，对于房地产应支持尽支持，缓解民众的房贷压力，我从公众号看到6月1号石家庄支持商转公，我的目前比较特殊，我是邯郸户口，北京公积金，我爱人是石家庄户口，但是她没有公积金，我俩共同在石家庄买的房子，希望咱们支持这种情况商转公。

市住房公积金管理中心 · 2024-3-28 11:48

您好！自2024年6月1日起，我市恢复“住房公积金贷款置换商业个人贷款”业务。具体实施方案，市公积金中心将于近日通过门户网站和微信公众号等官方渠道发布。

热心市民小郭 · 2024-3-28 10:16

商转公政策您好，请问期房（房本还没有下来）能否申请商转公？19年高位买房的这一批里相信房本没有下来的不在少数，贷款压力比较大，希望在制定具体政策细节的时候能够考虑我们这一部分人的诉求，感谢

市住房公积金管理中心 · 2024-1-9 18:06

您好！根据相关规定，石家庄市行政区域范围内的国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工应缴存住房公积金。单位未按规定为职工开户缴存住房公积金的，您可持身份证、半年以上工资发放表、劳动聘用合同书到单位所在辖区公积金管理部反映情况。