开发商交房是否可以不提供综合验收备案表

显示全部楼层 · 2021-10-25 17:52:02

开发商交房是否可以不提供综合验收备案表您好，我在本地购买的商品房，快交房了，想咨询下：
1. 开发商交房时的法定条件是否包含“建筑工程竣工验收备案表”呢；如果不是那通过哪些条件证明工程已经经过验收，并且验收合格呢？
2. 用合同中提到开发商的验收标准是取得“房屋测绘报告”，并且买受人不得以此追究出卖人责任。
这种条款，是否有效，是否违法？合同条件是否可以突破法定条件呢？
3.开发商不让修改合同，而且不签的话，则认定买受人违约是否合理，需要赔偿20%总房款（买主已经交了首付款）
4.如果发生以上事情，该如何维权？

市住房和城乡建设局 · 2021-10-29 15:19:59

您好！1.交房条件以双方签订的正式购房合同内条款为准，验收有关问题请向负责该项工作的行政审批部门具体咨询。2.交易中心（请描述具体问题或持该合同至我局详细咨询）3.合同由开发商出具并由双方协商签订，如有疑问请与开发商沟通解决或走法律途径解决。4.需具体问题需要具体分析，如开发商违规可至负责开发商管理工作的项目所在地县（市、区）政府反映。

我又不乱来 · 2023-9-24 19:43

租赁补贴的发放问题您好，我在冀时办APP上申请了公租房，5月份区局审核已经通过，2023上半年没有摇到号，根据新政策每个月会发放租赁补贴，但是现在只收到一个月的，我想问下租赁补贴是以什么方式发放的，是按月的还是季度还是说每次摇号以后才会发放？谢谢

市住房和城乡建设局 · 2023-6-26 15:05

您好，我市公租房保障资格由街道办事处和区住房保障部门两级审核。政策规定，外来务工人员收入条件为家庭上年度人均收入额低于市区城镇居民上年度人均可支配收入，社保条件为申请人申请当月前12个月内连续6个月在本市长安区、桥西区、新华区、裕华区缴纳养老保险，取得资格后仍需正常缴纳。收到您反映的问题后。我局安排工作人员与您联系，根据您的实际情况，向您解释相关事宜。感谢您对我们工作的关注与支持。

okl2dmhk · 2023-6-26 14:24

公租房收入和社保想咨询一下，1.公租房限制的月平均收入不超3580，是指扣除五险一金以后的到手收入，还是包含五险一金的收入总额，2.我一直在A公司上班，并缴纳社保，A B两个公司属于集团公司，现在如果把我的社保变更到B公司去，我还需要去社区进行公司变更吗，实际是人在A公司打卡，两个公司的工作，都会负责一部分，而且B公司在鹿泉区，这会影响我的保障资格吗，3.外来务工人员取得了保障资格，更换工作期间，社保断缴一两个月，会被取消保障资格吗

市住房和城乡建设局 · 2023-6-26 14:58

您好，我市公租房保障资格由街道办事处和区住房保障部门两级审核。政策规定，外来务工人员收入条件为家庭上年度人均收入额低于市区城镇居民上年度人均可支配收入，社保条件为申请人申请当月前12个月内连续6个月在本市长安区、桥西区、新华区、裕华区缴纳养老保险，取得资格后仍需正常缴纳。收到您反映的问题后。我局安排工作人员与您联系，根据您的实际情况，向您解释相关事宜。感谢您对我们工作的关注与支持。

upau4klc · 2023-6-26 14:24

公租房收入和社保想咨询一下，1.公租房限制的月平均收入不超3580，是指扣除五险一金以后的到手收入，还是包含五险一金的收入总额，2.我一直在A公司上班，并缴纳社保，A B两个公司属于集团公司，现在如果把我的社保变更到B公司去，我还需要去社区进行公司变更吗，实际是人在A公司打卡，两个公司的工作，都会负责一部分，而且B公司在鹿泉区，这会影响我的保障资格吗，3.外来务工人员取得了保障资格，更换工作期间，社保断缴一两个月，会被取消保障资格吗

市住房和城乡建设局 · 2023-5-22 10:33

您好，我市公租房保障资格实行网上申请“一证办理”，由街道办事处初审、区住房保障部门终审，市住房保障部门不进行具体审批。审核进度可在“冀时办”APP或微信小程序进行详细查询。感谢您对我们工作的关注与支持。

李晓聪 · 2023-5-22 09:50

政策咨询你好，公租房的资格申请审核时间一般多长时间，审核结果怎么查询。

市住房和城乡建设局 · 2023-5-19 17:01

您好，新就业职工申请公租房未明确要求单身。关于申请公租房详细要求，您可关注“石家庄市保障性住房管理中心”公众号进行详细查询。感谢您对我们工作的关注与支持。

市住房和城乡建设局 · 2023-5-19 17:47

您好，新就业职工申请公租房未明确要求单身。关于申请公租房详细要求，您可关注“石家庄市保障性住房管理中心”公众号进行详细查询。感谢您对我们工作的关注与支持。

阳光 · 2023-5-19 16:25

公租房你好，请问新就业职工申请公租房必须是单身吗？

开发商交房是否可以不提供综合验收备案表

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