房本变更怎么办

显示全部楼层 · 2020-1-8 15:40:54

房本变更怎么办现房产登记在两位老人和一个儿子的名下，由三人共同所有。去年，其中一个老人去世。现老人和儿子想将房本做变更，变更为儿子单独所有，如何办理相关手续，需要什么材料，怎么收费。

市不动产登记中心 · 2020-1-21 13:26:57

您好，已与留言电话联系。其咨询的问题需申请办理继承转移登记同时合并办理买卖或赠与转移登记。继承转移登记，需要提交的主要材料：1、不动产登记申请审核表（窗口领取）；2、不动产权证书；3、被继承人已死亡的证明；4、所有继承人的身份证明；5、全部法定继承人与被继承人之间的亲属关系证明；6、其他继承人已死亡的提供已死亡的证明；7、取得不动产权利的证明文件。此问题较为复杂，请参照《不动产登记操作规范（试行）》1.8.6准备材料，按要求到现场签字确认。
买卖或赠与转移登记，需双方携身份证明，不动产权证书，买卖合同或赠与合同等相关资料到不动产登记中心申请办理。
登记费：住宅类每件80元，非住宅类每件550元。
相关税费请咨询税收部门，税务热线：12366。

7i5i6onu · 2023-12-8 22:48

二手房不动产登记您好，我想咨询一下购买二手房后如何办理不动产登记证书都需要什么材料？办理不动产登记证书是否需要买，卖双方一并前往？

市不动产登记中心 · 2023-3-27 16:09

您好，石家庄市不动产登记中心自2022年12月19日起市内四区已支持带押过户模式办理，并通过微信公众号等公开渠道发布相关信息。

笑一笑 · 2023-3-27 15:50

带押过户实行时间石家庄市的带押过户什么时候实行，政策出了已经半年了效率怎么这么低，到目前还不能实施。

市不动产登记中心 · 2023-1-3 17:09

您好，不动产登记依申请启动，开发商申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，购房人可与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记，资料齐全符合法定形式即可取得个人不动产权证书。

u2cb1h5q · 2023-1-3 16:28

桥西区中铁祥瑞嘉园房本桥西区中铁祥瑞嘉园房本什么时候能办呢，大证不是下来了吗，个人房产证什么时候能办。

市不动产登记中心 · 2022-10-24 13:31

您好，不动产登记按照备案合同信息进行登记，如更改备案合同信息，需与开发公司进行协商。

林深时见鹿 · 2022-10-19 16:33

房本加名男方婚前买的期房，住建局备案只有男方的名字。然后婚后可以在交房后初次办理房本时加上女方的名字吗

市不动产登记中心 · 2022-10-24 13:27

您好，不动产登记依申请启动，需开发商向不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，购房人与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。

房子 · 2022-10-18 21:02

紫晶悦城北区紫晶悦城北区12区，2018年交房到现在没有房产本。

市不动产登记中心 · 2022-10-24 13:26

您好，不动产登记依申请启动，需开发商向不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，购房人与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。双方可合同约定办证时限，售让方未按合同约定执行，可以协商解决，协商不成，可以通过仲裁或民事诉讼依法维护自己的合法权益。

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