关于规范住宅小区物业管理的建议

显示全部楼层 · 2022-8-10 11:10:57

关于规范住宅小区物业管理的建议《石家庄市区住宅区前期物业服务收费等级基准价》规定住宅小区供水设施可由物业公司维护、收取供水二次加压费，违反《物业管理条例》，造成了同质不同价，给小区业主与物业公司间埋下了矛盾纠纷隐患,供水设施由物业公司维护存在安全隐患，与采暖费相比供水二次加压费属额外收费，建议取消供水二次加压费，由供水企业管理供水设施，直接收费到户；建议建立前期物业公司定期评议、后位惩戒、末尾退出机制。详见附件

市住房和城乡建设局 · 2022-8-15 15:01:21

您好！　　一、《石家庄市物业服务收费管理实施办法》是市发改委牵头联合市住建局修订，经市政府批准印发的，相关内容未违反《物业管理条例》，相关修改建议可向市发改委反馈，我局也会对您的建议积极研究落实。二、关于“由供水企业管理供水设施，直接收费到户”的建议，由于我局对供水企业无监管职能，供水企业的主管部门是市城管局，可向市城管局和供水部门反映。三、关于“建议建立前期物业公司定期评议、后位惩戒、末尾退出机制”的建议，目前我市市委、市政府两办于2020年印发了《关于理顺物业管理体制机制加强新时代城市社区治理的实施方案》，该方案已明确，建立街道社区物业管理体系，由两级物委会加强物业服务企业监管，完善物业管理项目考核标准，将业主满意度评价、街道社区党组织和物委会评价纳入考核依据，物业管理项目考核结果向社会公布。探索建立物业服务企业信用黑名单制度，完善物业服务等级评定标准体系。民政部门负责协调牵头，将物委会、业委会统筹管理纳入社区治理，做好相关政策研究、工作指导和协调服务。感谢您对我们工作的关注与支持！

我又不乱来 · 2023-9-24 19:43

租赁补贴的发放问题您好，我在冀时办APP上申请了公租房，5月份区局审核已经通过，2023上半年没有摇到号，根据新政策每个月会发放租赁补贴，但是现在只收到一个月的，我想问下租赁补贴是以什么方式发放的，是按月的还是季度还是说每次摇号以后才会发放？谢谢

市住房和城乡建设局 · 2023-6-26 15:05

您好，我市公租房保障资格由街道办事处和区住房保障部门两级审核。政策规定，外来务工人员收入条件为家庭上年度人均收入额低于市区城镇居民上年度人均可支配收入，社保条件为申请人申请当月前12个月内连续6个月在本市长安区、桥西区、新华区、裕华区缴纳养老保险，取得资格后仍需正常缴纳。收到您反映的问题后。我局安排工作人员与您联系，根据您的实际情况，向您解释相关事宜。感谢您对我们工作的关注与支持。

okl2dmhk · 2023-6-26 14:24

公租房收入和社保想咨询一下，1.公租房限制的月平均收入不超3580，是指扣除五险一金以后的到手收入，还是包含五险一金的收入总额，2.我一直在A公司上班，并缴纳社保，A B两个公司属于集团公司，现在如果把我的社保变更到B公司去，我还需要去社区进行公司变更吗，实际是人在A公司打卡，两个公司的工作，都会负责一部分，而且B公司在鹿泉区，这会影响我的保障资格吗，3.外来务工人员取得了保障资格，更换工作期间，社保断缴一两个月，会被取消保障资格吗

市住房和城乡建设局 · 2023-6-26 14:58

您好，我市公租房保障资格由街道办事处和区住房保障部门两级审核。政策规定，外来务工人员收入条件为家庭上年度人均收入额低于市区城镇居民上年度人均可支配收入，社保条件为申请人申请当月前12个月内连续6个月在本市长安区、桥西区、新华区、裕华区缴纳养老保险，取得资格后仍需正常缴纳。收到您反映的问题后。我局安排工作人员与您联系，根据您的实际情况，向您解释相关事宜。感谢您对我们工作的关注与支持。

upau4klc · 2023-6-26 14:24

公租房收入和社保想咨询一下，1.公租房限制的月平均收入不超3580，是指扣除五险一金以后的到手收入，还是包含五险一金的收入总额，2.我一直在A公司上班，并缴纳社保，A B两个公司属于集团公司，现在如果把我的社保变更到B公司去，我还需要去社区进行公司变更吗，实际是人在A公司打卡，两个公司的工作，都会负责一部分，而且B公司在鹿泉区，这会影响我的保障资格吗，3.外来务工人员取得了保障资格，更换工作期间，社保断缴一两个月，会被取消保障资格吗

市住房和城乡建设局 · 2023-5-22 10:33

您好，我市公租房保障资格实行网上申请“一证办理”，由街道办事处初审、区住房保障部门终审，市住房保障部门不进行具体审批。审核进度可在“冀时办”APP或微信小程序进行详细查询。感谢您对我们工作的关注与支持。

李晓聪 · 2023-5-22 09:50

政策咨询你好，公租房的资格申请审核时间一般多长时间，审核结果怎么查询。

市住房和城乡建设局 · 2023-5-19 17:01

您好，新就业职工申请公租房未明确要求单身。关于申请公租房详细要求，您可关注“石家庄市保障性住房管理中心”公众号进行详细查询。感谢您对我们工作的关注与支持。

市住房和城乡建设局 · 2023-5-19 17:47

您好，新就业职工申请公租房未明确要求单身。关于申请公租房详细要求，您可关注“石家庄市保障性住房管理中心”公众号进行详细查询。感谢您对我们工作的关注与支持。

阳光 · 2023-5-19 16:25

公租房你好，请问新就业职工申请公租房必须是单身吗？