城中村改造

显示全部楼层 · 2021-1-14 16:18:22

城中村改造1城中村改造后回迁房可以自行办理房产证吗需要什么条件 2城中村改造后回迁房办理的房产证跟商品房的房产证有何不同 3回迁房办理房产证后有什么限制交易的条例如果买卖与商品房有何不同 4买了此类回迁房办理过户后如再进行买卖与商品房有何不同

高新区 · 2021-1-18 09:50:29

您好，高新区不动产登记中心回复：
问题1.城中村改造后回迁房可以自行办理房产证吗?需要什么条件。
开发建设单位配合、共同申请办理。
按照《石家庄市人民政府办公室关于进一步明确主城区城中村改造中村民回迁楼认定及产权登记程序的意见》（〔2019〕-102）规定，回迁楼转移登记时依据城中村改造办公室出具的认定公函和回迁安置名单、城中村拆迁补偿安置协议（合同）及村集体经济组织名下的不动产权证办理产权登记。
问题2.城中村改造后回迁房办理的房产证跟商品房的房产证有何不同。
城中村改造项目土地一般为划拨用地，用于村民拆迁安置；商品房项目土地为出让土地，向社会公开销售。回迁房的不动产证上注明为回迁安置房，商品房的不动产证上为市场化商品房。
问题3.回迁房办理房产证后有什么限制交易的条例，如果买卖与商品房有何不同。
回迁户办理不动产证后，首次上市交易时，不属于限售政策调整范围（5年内不得上市交易）；首次上市交易时，需按成交价补交1%的土地出让金，其他与商品房相同。
问题4.买了此类回迁房办理过户后如再进行买卖与商品房有何不同。
回迁房首次上市交易后再进行买卖的，与商品房基本相同。

gnofng76 · 2023-6-29 16:52

社区今年高新区还招社区工作者吗，是按照省考成绩还是事业单位考试成绩啊

高新区 · 2023-6-29 17:48

您好，高新区【人力资源和社会保障局】回复：我区社区工作者招聘尚未启动，具体招聘形式和数量以届时招聘公告为准，请随时关注。

a9sgv1rn · 2023-6-29 16:52

社区今年高新区还招社区工作者吗，是按照省考成绩还是事业单位考试成绩啊

高新区 · 2023-6-29 15:40

您好，高新区【文教局】回复：万科新都会、保利时光印象、华远海蓝和光三小区位于北乐乡村，按学校划片小学生应在南乐乡小学就读，初中生应在丘头中学就读。经前期协调，为更好服务当地居民，将保利时光印象东侧一地块（黄山大街和丰产路东南侧）调整为教育用地并上报了国土空间规划，现正等待国土空间规划批复，待国土空间批复后，高新区将按照国土空间规划抓紧推动中小学项目进展。感谢您对我区教育工作的关注和支持！

大萌 · 2023-6-29 14:52

东三环内学校建设咨询请问保利、华远、万科小区片内的中小学建设计划，进行到哪步了，今年还能开工吗？

高新区 · 2023-6-29 15:50

您好，高新区【文教局】回复：万科新都会、保利时光印象、华远海蓝和光三小区位于北乐乡村，按学校划片小学生应在南乐乡小学就读，初中生应在丘头中学就读。经前期协调，为更好服务当地居民，将保利时光印象东侧一地块（黄山大街和丰产路东南侧）调整为教育用地并上报了国土空间规划，现正等待国土空间规划批复，待国土空间批复后，高新区将按照国土空间规划抓紧推动中小学项目进展。感谢您对我区教育工作的关注和支持！

大萌 · 2023-6-29 14:52

东三环内学校建设咨询请问保利、华远、万科小区片内的中小学建设计划，进行到哪步了，今年还能开工吗？

高新区 · 2023-6-30 08:34

您好，高新区【文教局】回复：按照石家庄市义务教育招生入学政策要求，高新区文教局深入落实义务教育免试就近入学规定，公办义务教育学校招收的本地户籍适龄儿童、少年，全部由就近入学方式确定。高新区文教局根据本行政区域内适龄人口数量和分布状况、学校布局、学校规模、交通状况等因素，为每一所公办义务教育学校合理划定招生片区范围。请及时关注2023年招生政策。如您还有疑问，可拨打高新区文教局招生咨询电话85095795.

Gzf1234567 · 2023-6-30 08:26

绿朗时光小区小学划片招生绿朗时光小区占用的东仰岭村土地建设，距离石家庄第一实验学校小学较近，但是划片却是中仰陵村小学，认为不合理，没有做到就近入学。建议划片至石家庄第一实验小学。

高新区 · 2023-6-30 07:47

您好，高新区【文教局】回复：万科新都会小区，按学校划片小学生应在南乐乡小学就读，初中生应在丘头中学就读。玖筑翰府小学正在建设中，计划7月竣工交付。具体招生时间请您及时关注2023年招生政策。具体招生问题可联系高新区文教局85095795进行咨询。

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