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华普城3区17号楼证件问题

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查看173 | 回复1 | 2021-3-11 17:07:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
华普城3区17号楼证件问题您好，华普城3区17号2015年7月交房至今已有7年，房本迟迟没有消息。买房后多久可以拿到房产证，具体参见：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
   请政府依据法律回复证件办理进展以及结果，公民应如何维护自己的合法权益；
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市不动产登记中心 | 2021-3-15 14:44:37 | 显示全部楼层
您好，不动产登记依申请启动，开发商申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，购房人可与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记，资料齐全符合法定形式即可取得个人不动产权证书。
双方可合同约定办证时限，售让方未按合同约定执行，可以协商解决，协商不成，可以通过仲裁或民事诉讼依法维护自己的合法权益。
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