划拨土地使用年限

显示全部楼层 · 2020-4-7 16:17:07

划拨土地使用年限买了一套回迁房，房东不动产证上，用途写的城镇住宅用地/成套住宅，性质写的划拨/存量房。使用期限是空白。我想咨询下，这样的房子是70年产权的吗？为什么没有使用期限？这样的房子能买卖吗？听中介说这样的房子过户时要缴纳土地出让金，那我缴纳土地出让金后，房本上土地性质是否会变成出让？后期我再卖的时候有影响吗？

市不动产登记中心 · 2020-4-15 16:16:47

您好，划拨地没有使用年限。划拨土地上住宅用途的房屋分套转让，暂按房屋交易价格的1%缴纳土地出让金。缴纳土地出让金后土地性质不发生改变。不影响房屋正常买卖。

7i5i6onu · 2023-12-8 22:48

二手房不动产登记您好，我想咨询一下购买二手房后如何办理不动产登记证书都需要什么材料？办理不动产登记证书是否需要买，卖双方一并前往？

市不动产登记中心 · 2023-3-27 16:09

您好，石家庄市不动产登记中心自2022年12月19日起市内四区已支持带押过户模式办理，并通过微信公众号等公开渠道发布相关信息。

笑一笑 · 2023-3-27 15:50

带押过户实行时间石家庄市的带押过户什么时候实行，政策出了已经半年了效率怎么这么低，到目前还不能实施。

市不动产登记中心 · 2023-1-3 17:09

您好，不动产登记依申请启动，开发商申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，购房人可与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记，资料齐全符合法定形式即可取得个人不动产权证书。

u2cb1h5q · 2023-1-3 16:28

桥西区中铁祥瑞嘉园房本桥西区中铁祥瑞嘉园房本什么时候能办呢，大证不是下来了吗，个人房产证什么时候能办。

市不动产登记中心 · 2022-10-24 13:31

您好，不动产登记按照备案合同信息进行登记，如更改备案合同信息，需与开发公司进行协商。

林深时见鹿 · 2022-10-19 16:33

房本加名男方婚前买的期房，住建局备案只有男方的名字。然后婚后可以在交房后初次办理房本时加上女方的名字吗

市不动产登记中心 · 2022-10-24 13:27

您好，不动产登记依申请启动，需开发商向不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，购房人与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。

房子 · 2022-10-18 21:02

紫晶悦城北区紫晶悦城北区12区，2018年交房到现在没有房产本。

市不动产登记中心 · 2022-10-24 13:26

您好，不动产登记依申请启动，需开发商向不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，购房人与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。双方可合同约定办证时限，售让方未按合同约定执行，可以协商解决，协商不成，可以通过仲裁或民事诉讼依法维护自己的合法权益。

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