建议尽快调整商转公业务中房产证需满5年的条件并同步提高主城区以外区县的公积金贷款额度

显示全部楼层 · 2024-5-21 14:47:01

建议尽快调整商转公业务中房产证需满5年的条件并同步提高主城区以外区县的公积金贷款额度如今购房动辄上百万，公积金对主城区以外区县个人普通住宅却仅有60万额度，且部分楼盘不支持商业公积金组合贷款，首付压力大，无奈只能使用商业贷款，如今虽已开放商转公业务，但奈何被该政策中房产证需满5年的条件限制，且贷款额度与剩余商业贷款相差甚远。反观其他地市该条件为已办理房产证即可，且相同条件下可贷款额度均在80万、100万或者更高。如能提高贷款额度，利息收益岂不是更多，一举两得，望管理中心领导能着重考量并采纳以上建议，谢谢！

市住房公积金管理中心 · 2024-5-21 15:39:07

您好！您的建议我中心已收悉并转至信贷部门。住房公积金贷款额度（一）缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元；（二）购买二星级及以上新建绿色建筑的，最高贷款额度为70万元；（三）支持现役军人及退役军人办理住房公积金贷款。现役军人作为共同申请人申请住房公积金贷款时，视为正常缴存公积金，纳入贷款额度计算；逐月领取退役金的退役军人将服役期间的住房公积金，补缴至正常缴存的住房公积金账户的，服役期间住房公积金开户、缴存时间可合并计算；（四）申请人持有效期内石家庄市人才绿卡A卡、B卡且申请人家庭在我市行政区域内无购房记录的，最高贷款额度为120万元；（五）家庭购买市内四区及高新区自住住房且双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为80万元；（六）家庭购买市内四区及高新区被动式超低能耗住房的，最高贷款额度为100万元；（七）对于生育有2个子女的二孩家庭，最高贷款额度在现行政策基础上提高10万元；生育有3个子女的三孩家庭，最高贷款额度在现行政策基础上提高20万元。其中二孩家庭是指夫妻2016年1月1日（含）以后生育二孩的家庭；三孩家庭是指夫妻2021年5月31日（含）以后生育三孩的家庭。离异、再婚家庭；子女个数计入拥有抚养权的一方；依法收养的子女计入家庭子女个数；其他符合国家生育政策的家庭参照执行。具体贷款额度结合申请人及共同申请人的住房公积金缴存情况、还贷能力、负债情况、贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定。

建议尽快调整商转公业务中房产证需满5年的条件并同步提高主城区以外区县的公积金贷款额度

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