公积金贷款资格及额度咨询

显示全部楼层 · 2024-9-9 15:32:21

公积金贷款资格及额度咨询我们家在长安区有一套70年产权的房子，有商业贷款50万未还完，现在想再买一套长安区的房子，想用公积金贷款，前提是我老公公积金缴存基数很高，我本人暂时没有公积金，请问能不能用公积金贷款？如果能用公积金贷款，公积金贷款的利率是算首套还是二套？另外，我家有二孩，出生日期2017年4月22日，贷款额度是否可以加10万，也就是在原来个人贷款最高额度80万的基础上加10万，总共可用公积金贷款90万？

市住房公积金管理中心 · 2024-9-9 16:47:02

您好！根据《石家庄住房公积金贷款业务实施细则》第二十一条住房公积金贷款额度（一）缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元；（二）购买二星级及以上新建绿色建筑的，最高贷款额度为70万元；（三）支持现役军人及退役军人办理住房公积金贷款。现役军人作为共同申请人申请住房公积金贷款时，视为正常缴存公积金，纳入贷款额度计算；逐月领取退役金的退役军人将服役期间的住房公积金，补缴至正常缴存的住房公积金账户的，服役期间住房公积金开户、缴存时间可合并计算；（四）申请人持有效期内石家庄市人才绿卡A卡、B卡且申请人家庭在我市行政区域内无购房记录的，最高贷款额度为120万元；（五）家庭购买市内四区及高新区自住住房且双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为80万元；（六）家庭购买市内四区及高新区被动式超低能耗住房的，最高贷款额度为100万元；（七）对于生育有2个子女的二孩家庭，最高贷款额度在现行政策基础上提高10万元；生育有3个子女的三孩家庭，最高贷款额度在现行政策基础上提高20万元。其中二孩家庭是指夫妻2016年1月1日（含）以后生育二孩的家庭；三孩家庭是指夫妻2021年5月31日（含）以后生育三孩的家庭。离异、再婚家庭；子女个数计入拥有抚养权的一方；依法收养的子女计入家庭子女个数；其他符合国家生育政策的家庭参照执行。具体贷款额度结合申请人及共同申请人的住房公积金缴存情况、还贷能力、负债情况、贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定。

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