商贷转公积金

显示全部楼层 · 2024-10-24 12:26:47

商贷转公积金为了减轻房贷压力，想咨询一下15年买的房子，当时是商贷，想转成公积金贷款，需要什么手续条件，准备什么东西,

市住房公积金管理中心 · 2024-10-24 12:43:26

市民您好！我市缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，办理了商贷（不含住房公积金组合贷款）且符合以下条件的，可申请“商转公”业务：（一）符合石家庄住房公积金贷款条件；（二）申请人为原商贷借款人，且必须是不动产权证书载明的产权人；（三）申请人原商贷尚未结清；（四）原商贷银行同意申请人提前结清全部商贷；（五）原商贷所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证），且登记日期满5年；（六）所购住房能够提供抵押担保，除原商贷设定的抵押登记外，无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。办理材料申请“商转公”业务，应提供下列资料，并携带原件办理：（一）住房公积金个人住房贷款申请审批表2份；（二）承诺授权书2份；（三）夫妻双方授权中心出具的《个人信用报告》各1份；（四）夫妻双方有效身份证件；（五）夫妻双方户口本首页及本人页复印件各2份；（六）婚姻状况相关证明复印件2份；（七）住房公积金贷款受托银行I类借记卡复印件2份；（八）原商贷所购住房不动产权证或房屋所有权证、契税完税凭证、原商贷借款合同复印件各2份，贷款银行出具的商贷余额证明及近6个月还款明细。持我市人才绿卡A卡、B卡的同时提供人才绿卡复印件；现役军人同时提供现役相关证件或证明及收入证明材料；生育二孩或三孩的同时提供子女户口本及出生医学证明；离异再婚家庭同时提供离婚协议或离婚判决材料等可证明子女抚养关系的证明材料。依法收养子女的需同时提供户口本或收养登记证等可证明收养关系的证明材料；中心受理机构对于申请人（含共同申请人）住房公积金缴存情况存疑的，可要求其提供劳务合同、代缴资料、工资流水、养老保险证明、个人所得税纳税完税凭证等资料进行佐证。对无法提交相关证明资料的，经办部门可视情况减少贷款额度或不予贷款。