公积金贷款

显示全部楼层 · 2020-5-9 14:23:56

公积金贷款我爱人名下在石家庄有一套住宅，商业贷款未还清。我和爱人均有公积金，计划买套住宅能否用公积金贷款，能贷款多少？首付比例多少？有哪些手续？

市住房公积金管理中心 · 2020-5-11 09:34:23

您好！1、公积金贷款支持职工购买首套及第二套住房需求，禁止向购买第三套及以上住房的职工发放公积金贷款。在我中心连续正常缴存住房公积金六个月（含）以上的职工，在本市行政区域内购买自住住房时，可作为主贷人向我中心申请个人住房公积金贷款。2、我市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。公积金贷款额度的确定，是结合个人缴存基数，所购房屋价格，家庭住房套数，贷款年限及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。3、职工所购买住房坐落在市区的，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于60%；职工所购买住房坐落在石家庄下辖县市（区）的，首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于20%。4、在我中心申请住房公积金贷款，请提供下列资料( 提供复印件的，核对原件)：
1、贷款申请审批表2份；
2、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1份；
3、夫妻双方身份证复印件（委托代办的可通过拍照，扫描等方式提供身份证明）；
4、户口本复印件夫妻双方各2份；
5、结婚证复印件2份，单身的提供单身声明2份；
6、贷款受理银行储蓄卡复印件2份；、
购买商品房的同时提供:购房合同原件、复印件各1份；
购买二手房的同时提供:购房合同原件、复印件各1份，原房主身份证、贷款受理银行的银行卡及《不动产权证书》或《房屋所有权证书》复印件各2份，（不能体现房屋竣工时间的需追加不动产权利及其他事项登记信息复印件1份）；备注：对缴存基数存疑的借款申请人，可要求其提供工资流水、养老保险证明、个人所得税纳税完税凭证等材料进行佐证。