星湖国际花园项目十年不交房

显示全部楼层 · 2020-2-10 08:31:04

星湖国际花园项目十年不交房星湖国际花园（小安舍旧城改造）从2010年开始开工建设，现在已经十年了，请问什么时候交房？

新华区 · 2020-2-20 09:40:30

您好，经新华区西三庄街道办事处了解并对该问题答复如下：
经核实，星湖国际项目实际为小安舍城中村改造项目位于警安路以南，天苑路以北，市规划路以东，民心河以西，2010年列入市政府城中村改造计划，2013年、2015年列入专项整治。项目约550亩，分为南北区，南区共27栋住宅楼，总建筑面积约为64万平米。目前南区正依据城中村改造和专项整治政策进行建设，北区正在进行前期手续的跑办未建设。
一、项目进展缓慢原因
1、拆迁进展缓慢。小安舍村自2010年10月20日开始启动拆迁历时6年多的时间，至2016年才完成村民拆迁签约工作。在此之前，南区有11户占压楼座位置无法施工。
2、项目地块内有三小块农用地，交叉排布，影响统一规划,因无占补平衡指标无法转征。指标于2019年4月份才予以解决，目前正在进行转征组卷工作。
3、公司为安置村民，需要定期支付过渡费。同时村民回迁房在不断建设，资金投入也很大。公司资金主要依靠自筹，但村民前期拆迁和安置费用较大。同时因多方面原因造成交房延期，过渡费持续支付时间较长、额度较大。上述几方面因素导致公司管理和融资费用大幅度增加，造成资金紧张，影响建设进度。
二、工程进度
目前，项目南区正依据城中村改造和专项整治政策，建设27栋住宅楼，具体进展如下：其中21栋已主体封顶、2栋主体施工、4栋基础施工。目前，项目无施工手续，处于停工状态。下一步主要施工重点为车库和道路管网施工。项目北区未开工建设。
三、手续进度
2016年11月取得清场验收证明，2017年1月取得回迁认定。2017年9月办理了整体项目红线图及规划条件，2019年3月出具了南区（专项整治地块）红线图及公示总平图。目前，开发企业在全力跑办相关手续，控规方案已经专家委员会审议通过。12月24日，石家庄市自然资源和规划局就小安舍城中村项目地块控制性详细规划方案进行了公示，规委会前期工作已完成，等待最终上会审批。
四、项目问题的处理情况
目前工程施工因手续问题无法正常进行，金谷公司正在全力跑办手续。项目复工前需市规委会审议通过。
一是督促帮助开发商加快手续跑办，多条线同时推进，特别是尽快将规划方案提上规委会议程，尽快取得施工手续，争取项目早日复工建设。二是积极协调金谷公司与荣盛地产合作开发，以有效解决项目资金“瓶颈”和项目手续跑办等问题。目前，双方接洽顺利，各项对接工作正稳妥推进。三是及时组织开发商与业主见面，通报项目手续办理和施工进展情况，做好政策解释工作，努力取得业主的理解和支持。

江济舟 · 2023-12-28 17:01

新华区经济数据咨询您好！因论文研究需要，向您咨询一些经济数据：新华区2000年的国内生产总值、第一产业增加值、第二产业增加值、第三产业增加值。谢谢！

新华区 · 2023-10-7 12:47

您好，新华区联盟街道办事处对该问题答复如下：经核实，近期高柱家具市场没有拆迁计划，如有拆迁计划将及时向商户公示。

郑伟 · 2023-10-7 11:28

高柱家具市场是否有拆迁计划你好，想问一下政府工作人员近期高柱家具市场是否有拆迁计划。谢谢。

新华区 · 2023-8-29 20:38

您好，新华区人社局对该问题答复如下：经核实，根据人社部发【2008】42号文件规定事业单位工作人员和退休人员死亡一次性抚恤金病故为本人生前20个月基本工资或基本退休费。

vp90r5b9 · 2023-8-29 19:44

事业单位退休人员去世后抚恤金发放标准事业单位退休人员去世后抚恤金发放标准是什么，有相关政策文件吗。

新华区 · 2023-8-29 21:19

您好，新华区人社局对该问题答复如下：经核实，根据人社部发【2008】42号文件规定事业单位工作人员和退休人员死亡一次性抚恤金病故为本人生前20个月基本工资或基本退休费。

o32takhn · 2023-8-29 19:44

事业单位退休人员去世后抚恤金发放标准事业单位退休人员去世后抚恤金发放标准是什么，有相关政策文件吗。

新华区 · 2023-7-20 12:03

您好，新华区教育局对该问题答复如下：经核实，我市中小学招生政策房户一致原则：“划片招生、就近入学”是指适龄儿童、少年户口随父母双方或一方（或其他法定监护人），且户口和住址符合户籍管理有关要求，即户口、住址和父母的《房屋所有权证》或《不动产权证书》（规划用途须为住宅）相一致。按照上述规定，房产是以入学孩子父母（监护人）名下房产为依据，咨询的情况应到裕华区对应学校报名。

豆包 · 2023-7-20 11:39

幼升小父亲和孩子是县里户口，母亲是集体户口，市里房子在裕华区，实际居住、工作都在新华区，办新华区的居住证，能不能上新华区的小学。

新华区 · 2023-7-7 09:56

您好，新华区教育局对该问题答复如下：经核实，按照石家庄市教育局微信公众号“石家庄教育发布”公布的2023年义务教育招生工作日程，小升初跨区转学需登录“石家庄市义务教育招生入学服务系统”进行线上信息采集，采集时间为7月23日-7月25日，共计三天。信息采集结束后，家长要携带相关材料于7月28日-7月30日到转入区教育局指定地点进行现场验证。