物业收费不合理

显示全部楼层 · 2020-12-1 19:25:55

物业收费不合理我是新华区天河悦城的小区二期业主。该小区于2019年4月1日交房，我于2020年11月收房，收房时让我缴纳2019年4月1日到2021年4月1日的物业费。根据相关规定，业主没有入住，物业公司是否能够全额收取物业费？不缴纳物业费不给房屋钥匙，业主不能正常收房。他们让业主签署各种协议和合同，并且合同中写成业主和物业公司对于物业费另有约定。
房屋已经空置一年以上，既然热损费都可以停缴，为何还要全额缴纳物业费？

市发展和改革委员会 · 2020-12-4 16:40:00

您好:现就您所咨询的问题按政策答复如下：
根据《石家庄市物业服务收费管理实施办法》第十九条“业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用的，业主委员会或物业服务企业有权要求其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用。”
根据《石家庄市物业管理条例》第三十七条“连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物业，空置期间按百分之二十缴纳物业服务费。物业服务合同双方另有约定的除外。”
请查看您的物业服务合同中关于缴纳时间和空置房期间缴纳比例的约定。
物业服务企业不缴纳物业费不给房屋钥匙的行为，可向住建局物业处投诉举报。
如果您对以上答复不满意或还有疑问可致电市发改委收费处86689417。

腾飞2022 · 2023-12-29 14:00

对石家庄产业发展看法的修改和补充石家庄目前应该大力度发展高端制造业，让高精尖的工业成为石家庄经济增长的重要一环。上一条信息我说了石家庄应该适当保持增加三产比例，并说了一二三产比例的构成，仔细想了一下其实觉得自己这个想法需要补充更正一下我没考虑全面的问题，那就是这是一个有着极高的经济体量同时高度发达的国家地区和城市才能达到的比例值，比如美国日本英国的很多城市，如果只是单纯有着这个比例，而城市的经济体量非常小收入很低城镇化率很低教育很差，那也还是落后。石家庄在未来10年甚至更长的时间需要做的是增加高端工业制造业比例，这是一个阶段，没有这些就没有高端的三产，最终目标是实现成为一个高度发达的经济体，形成我说的那个比例，高端三产为主导。其实最近几年就连北京都在支持发展工业制造业，只有大力发展制造业实业，才能真正留住产业留住技术，高端制造业是很难搬走的。另外发展制造业对民营经济的发展，经济指标的增长也是立竿见影的。谢谢

市发展和改革委员会 · 2023-12-7 17:18

您好，市发改委回复：今年瞪羚企业认定工作正在推进中，下一步组织研究通过后会尽快在市发展改革委网站进行社会公示，请您及时关注市发展改革委网站信息。（创新科）

羊羊羊 · 2023-12-7 15:55

瞪羚企业您好，请问今年的瞪羚企业什么时候公示呀？

市发展和改革委员会 · 2023-6-30 09:37

您好！您反映的问题已收悉，对于您反映垃圾清运费收费问题,现答复如下：根据《关于印发石家庄市城镇垃圾处理费征收管理办法的通知》(石政办发〔2023〕2号)该文件规定“单位和个人产生的建筑垃圾和渣土，按实际产生量计收，标准为：处理费5元/立方米，运输费15元—20元/立方米”，根据《河北省2023年定价目录》，对于您反映的涉及拆除非承重墙，还要再次缴纳拆除墙体垃圾清运费，不属于我委定价范围内，收费属于双方协商确定。若有其他收费问题，请拨打86689419。

市发展和改革委员会 · 2023-6-30 09:06

您好！您反映的问题已收悉，对于您反映垃圾清运费收费问题,现答复如下：根据《关于印发石家庄市城镇垃圾处理费征收管理办法的通知》(石政办发〔2023〕2号)该文件规定“单位和个人产生的建筑垃圾和渣土，按实际产生量计收，标准为：处理费5元/立方米，运输费15元—20元/立方米”，根据《河北省2023年定价目录》，对于您反映的涉及拆除非承重墙，还要再次缴纳拆除墙体垃圾清运费，不属于我委定价范围内，收费属于双方协商确定。若有其他收费问题，请拨打86689419。

问政123 · 2023-6-30 08:57

装修垃圾问题已缴垃圾清理费，涉及拆除非承重墙，还要再次缴纳拆除墙体垃圾清运费。是否合规合法。

问政123 · 2023-6-30 08:57

装修垃圾问题已缴垃圾清理费，涉及拆除非承重墙，还要再次缴纳拆除墙体垃圾清运费。是否合规合法。

市发展和改革委员会 · 2023-6-20 00:13

您好，留言收到！市委市政府明确我市大力实施拥河发展战略，目前《石家庄·滹沱河经济带发展规划》已公布实施，规划中明确了发展方向和实施路径，正定新区是滹沱河经济带的重要组成部分。规划指出，要加快主城区两岸发展，太平河城市片区作为起步区，是石家庄城市拥河发展的主要城市功能承载区，是整个经济带的商业商务核心，也是最重要的城市形象展示界面。

田超越 · 2023-6-19 23:16

城市发展方向你好，我市主要发展方向是否为向北发展，拥河发展？正定新区是否为重点发展对象？

市发展和改革委员会 · 2023-3-28 15:28

您好！您的反映已收悉，对于您反映石家庄市物业服务收费管理实施办法的问题，答复如下：您所提的石家庄市发展和改革委员会、石家庄市住房和城乡建设局关于印发《石家庄市物业服务收费管理实施办法》的通知石发改经费【2017】557号文件已废止，现根据石家庄市发展和改革委员会、石家庄市住房和城乡建设局《关于石家庄市物业服务收费管理实施办法延长有效期的通知》石发改经费〔2022〕339号，在石家庄市发展和改革委员会官网可以查询。若有其他问题，请拨打86689419。